Flip: Poznań, Wenecjańska 7
29 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,3 m² pod adresem Wenecjańska 7 w Poznaniu kupiono 03.12.2019 za 305 000 zł (10 424 zł/m²) i sprzedano 05.02.2020 za 299 000 zł (10 219 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -2,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.12.2019, zł/m²
10 424
305 000 zł
Sprzedaż 05.02.2020, zł/m²
10 219
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-205
-6 000 zł · -2,0%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (64 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -2,0%
- ROI roczne
- -10,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 10 424 zł/m²sprzedaż 10 219 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021319 → 536 tys. zł+217+68,0%45 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021349 → 624 tys. zł+275+78,7%52 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021649 → 1 298 tys. zł+649+100,0%89 m²4,5 mies.6 p.
03.2020289 → 299 tys. zł+10+3,5%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020303 → 299 tys. zł−4−1,3%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020285 → 269 tys. zł−16−5,6%29 m²3,1 mies.4 p.