Flip: Poznań, Wenecjańska 7
89 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 89,4 m² pod adresem Wenecjańska 7 w Poznaniu kupiono 21.04.2021 za 649 000 zł (7 256 zł/m²) i sprzedano 06.09.2021 za 1 298 000 zł (14 513 zł/m²), po 4,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 649 000 zł, czyli 100,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.04.2021, zł/m²
7 256
649 000 zł
Sprzedaż 06.09.2021, zł/m²
14 513
1 298 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 256
649 000 zł · 100,0%
Trzymanie
4,5 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,5 mies. (138 dni)
- Różnica cen brutto
- 649 000 zł
- ROI
- 100,0%
- ROI roczne
- 525,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 7 256 zł/m²sprzedaż 14 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2021319 → 536 tys. zł+217+68,0%45 m²24,4 mies.3 p.odsprzedaż
11.2021349 → 624 tys. zł+275+78,7%52 m²23,2 mies.3 p.odsprzedaż
03.2020289 → 299 tys. zł+10+3,5%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020303 → 299 tys. zł−4−1,3%29 m²3,4 mies.4 p.do weryfikacji
03.2020285 → 269 tys. zł−16−5,6%29 m²3,1 mies.4 p.
02.2020305 → 299 tys. zł−6−2,0%29 m²2,1 mies.4 p.