Flip: Poznań, Towarowa 45
39 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Towarowa 45 w Poznaniu kupiono 19.08.2024 za 433 462 zł (11 035 zł/m²) i sprzedano 28.01.2026 za 660 000 zł (16 802 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 226 538 zł, czyli 52,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.08.2024, zł/m²
11 035
433 462 zł
Sprzedaż 28.01.2026, zł/m²
16 802
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 767
226 538 zł · 52,3%
Trzymanie
17,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (527 dni)
- Różnica cen brutto
- 226 538 zł
- ROI
- 52,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 11 035 zł/m²sprzedaż 16 802 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.20261 491 → 2 099 tys. zł+608+40,7%107 m²17,1 mies.2 p.
12.20251 203 → 1 350 tys. zł+147+12,3%77 m²12,7 mies.6 p.do weryfikacji
12.2025427 → 670 tys. zł+243+57,0%39 m²14,2 mies.2 p.do weryfikacji