Flip: Poznań, Towarowa 45
77 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,5 m² pod adresem Towarowa 45 w Poznaniu kupiono 22.11.2024 za 1 202 511 zł (15 522 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 1 350 000 zł (17 426 zł/m²), po 12,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 489 zł, czyli 12,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 22.11.2024, zł/m²
15 522
1 202 511 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
17 426
1 350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 904
147 489 zł · 12,3%
Trzymanie
12,7 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,7 mies. (388 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 489 zł
- ROI
- 12,3%
- ROI roczne
- 11,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 15 522 zł/m²sprzedaż 17 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026433 → 660 tys. zł+227+52,3%39 m²17,3 mies.3 p.
01.20261 491 → 2 099 tys. zł+608+40,7%107 m²17,1 mies.2 p.
12.2025427 → 670 tys. zł+243+57,0%39 m²14,2 mies.2 p.do weryfikacji