Flip: Poznań, Towarowa 45
39 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Towarowa 45 w Poznaniu kupiono 09.10.2024 za 426 814 zł (10 894 zł/m²) i sprzedano 15.12.2025 za 670 000 zł (17 101 zł/m²), po 14,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 243 186 zł, czyli 57,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 09.10.2024, zł/m²
10 894
426 814 zł
Sprzedaż 15.12.2025, zł/m²
17 101
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 207
243 186 zł · 57,0%
Trzymanie
14,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,2 mies. (432 dni)
- Różnica cen brutto
- 243 186 zł
- ROI
- 57,0%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Stare Miasto
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów na osiedlu Stare Miasto · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 12 500kupno8 70014 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 10 894 zł/m²sprzedaż 17 101 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026433 → 660 tys. zł+227+52,3%39 m²17,3 mies.3 p.
01.20261 491 → 2 099 tys. zł+608+40,7%107 m²17,1 mies.2 p.
12.20251 203 → 1 350 tys. zł+147+12,3%77 m²12,7 mies.6 p.do weryfikacji