Flip: Poznań, Święty Marcin 32

35 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Święty Marcin 32 w Poznaniu kupiono 29.12.2022 za 193 328 zł (5 454 zł/m²) i sprzedano 15.02.2023 za 345 460 zł (9 745 zł/m²), po 1,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 152 132 zł, czyli 78,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.12.2022, zł/m²

5 454

193 328 zł

Sprzedaż 15.02.2023, zł/m²

9 745

345 460 zł

Różnica cen, zł/m²

4 291

152 132 zł · 78,7%

Trzymanie

1,6 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 1,6 mies. (48 dni)
Różnica cen brutto: 152 132 zł
ROI: 78,7%
ROI roczne: 8 161,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują

14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 5 454 zł/m²sprzedaż 9 745 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Święty Marcin 32 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

03.2026399 → 487 tys. zł+88+22,0%31 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż 06.2025418 → 550 tys. zł+132+31,6%34 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż 05.2025348 → 420 tys. zł+72+20,6%33 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż 05.2025614 → 599 tys. zł−15−2,5%45 m²24,3 mies.4 p.odsprzedaż 01.2025297 → 445 tys. zł+148+49,9%32 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż 05.2024600 → 750 tys. zł+150+25,1%57 m²12,0 mies.3 p. 03.2024345 → 435 tys. zł+90+25,9%35 m²13,1 mies.1 p. 10.2023222 → 537 tys. zł+315+141,4%40 m²4,9 mies.3 p. 10.2023220 → 439 tys. zł+220+100,0%36 m²9,6 mies.3 p. 09.2023143 → 321 tys. zł+178+124,2%29 m²8,8 mies.5 p. 09.2023485 → 600 tys. zł+115+23,7%57 m²7,0 mies.2 p. 08.2023352 → 430 tys. zł+78+22,2%31 m²4,6 mies.2 p.