Odsprzedaż: Poznań, Święty Marcin 32
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Święty Marcin 32 w Poznaniu kupiono 12.05.2023 za 614 072 zł (13 568 zł/m²) i sprzedano 22.05.2025 za 599 000 zł (13 235 zł/m²), po 24,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 072 zł, czyli -2,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.05.2023, zł/m²
13 568
614 072 zł
Sprzedaż 22.05.2025, zł/m²
13 235
599 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-333
-15 072 zł · -2,5%
Trzymanie
24,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,3 mies. (741 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 072 zł
- ROI
- -2,5%
- ROI roczne
- -1,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 800kupno8 70014 800kupnosprzedaż13 10016 200sprzedażkupno 13 568 zł/m²sprzedaż 13 235 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026399 → 487 tys. zł+88+22,0%31 m²28,5 mies.2 p.odsprzedaż
06.2025418 → 550 tys. zł+132+31,6%34 m²22,9 mies.4 p.odsprzedaż
05.2025348 → 420 tys. zł+72+20,6%33 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
01.2025297 → 445 tys. zł+148+49,9%32 m²24,6 mies.4 p.odsprzedaż
05.2024600 → 750 tys. zł+150+25,1%57 m²12,0 mies.3 p.
03.2024345 → 435 tys. zł+90+25,9%35 m²13,1 mies.1 p.
10.2023222 → 537 tys. zł+315+141,4%40 m²4,9 mies.3 p.
10.2023220 → 439 tys. zł+220+100,0%36 m²9,6 mies.3 p.
09.2023143 → 321 tys. zł+178+124,2%29 m²8,8 mies.5 p.
09.2023485 → 600 tys. zł+115+23,7%57 m²7,0 mies.2 p.
08.2023352 → 430 tys. zł+78+22,2%31 m²4,6 mies.2 p.
07.2023288 → 418 tys. zł+130+45,1%34 m²3,1 mies.4 p.do weryfikacji