Odsprzedaż: Poznań, Rybaki 30
14 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 14,2 m² pod adresem Rybaki 30 w Poznaniu kupiono 03.03.2023 za 179 000 zł (12 606 zł/m²) i sprzedano 27.03.2026 za 253 000 zł (17 817 zł/m²), po 36,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 74 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2023, zł/m²
12 606
179 000 zł
Sprzedaż 27.03.2026, zł/m²
17 817
253 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 211
74 000 zł · 41,3%
Trzymanie
36,8 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,8 mies. (1 120 dni)
- Różnica cen brutto
- 74 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedażkupno 12 606 zł/m²sprzedaż 17 817 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2016229 → 250 tys. zł+21+9,2%78 m²16,9 mies.3 p.
06.201675 → 134 tys. zł+59+78,7%52 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.201690 → 130 tys. zł+40+44,4%18 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015210 → 229 tys. zł+19+9,0%78 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż