Flip: Poznań, Rybaki 30
78 m² · 07.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Rybaki 30 w Poznaniu kupiono 16.02.2015 za 229 000 zł (2 936 zł/m²) i sprzedano 15.07.2016 za 250 000 zł (3 205 zł/m²), po 16,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 9,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2015, zł/m²
2 936
229 000 zł
Sprzedaż 15.07.2016, zł/m²
3 205
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
21 000 zł · 9,2%
Trzymanie
16,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,9 mies. (515 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 9,2%
- ROI roczne
- 6,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 100kupno9 50011 800kupnosprzedaż13 30016 300sprzedaż‹kupno 2 936 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 205 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026179 → 253 tys. zł+74+41,3%14 m²36,8 mies.2 p.odsprzedaż
06.201675 → 134 tys. zł+59+78,7%52 m²22,3 mies.4 p.odsprzedaż
04.201690 → 130 tys. zł+40+44,4%18 m²20,5 mies.2 p.odsprzedaż
02.2015210 → 229 tys. zł+19+9,0%78 m²19,5 mies.3 p.odsprzedaż