Flip: Poznań, Grobla 29a

25 m² · 11.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Grobla 29a w Poznaniu kupiono 29.01.2025 za 163 900 zł (6 512 zł/m²) i sprzedano 26.11.2025 za 369 000 zł (14 660 zł/m²), po 9,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 205 100 zł, czyli 125,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.

Kupno 29.01.2025, zł/m²

6 512

163 900 zł

Sprzedaż 26.11.2025, zł/m²

14 660

369 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 149

205 100 zł · 125,1%

Trzymanie

9,9 mies.

piętro: 6 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,9 mies. (301 dni)
Różnica cen brutto: 205 100 zł
ROI: 125,1%
ROI roczne: 167,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 6 512 zł/m²sprzedaż 14 660 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Grobla 29a i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026215 → 340 tys. zł+125+58,2%33 m²16,8 mies.5 p. 03.2026204 → 289 tys. zł+85+41,5%31 m²13,8 mies.6 p. 03.2026255 → 319 tys. zł+64+25,1%39 m²13,6 mies.6 p. 01.2026182 → 415 tys. zł+233+128,2%28 m²11,8 mies.5 p. 10.2025266 → 385 tys. zł+120+45,0%45 m²8,9 mies.5 p. 09.2025209 → 320 tys. zł+111+53,2%32 m²7,9 mies.6 p. 09.2025228 → 349 tys. zł+121+53,0%35 m²7,7 mies.6 p. 08.2025316 → 569 tys. zł+253+80,3%46 m²3,1 mies.4 p. 08.2025185 → 335 tys. zł+150+81,1%28 m²6,4 mies.3 p. 08.2025189 → 360 tys. zł+171+90,6%29 m²6,2 mies.3 p. 07.2025202 → 325 tys. zł+123+61,1%31 m²5,8 mies.4 p. 07.2025190 → 429 tys. zł+239+126,0%29 m²5,7 mies.4 p.