Flip: Poznań, Grobla 29a
45 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Grobla 29a w Poznaniu kupiono 29.01.2025 za 265 500 zł (5 851 zł/m²) i sprzedano 27.10.2025 za 385 000 zł (8 484 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 119 500 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2025, zł/m²
5 851
265 500 zł
Sprzedaż 27.10.2025, zł/m²
8 484
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 633
119 500 zł · 45,0%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 119 500 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 12 900kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10016 100sprzedażkupno 5 851 zł/m²sprzedaż 8 484 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026215 → 340 tys. zł+125+58,2%33 m²16,8 mies.5 p.
03.2026204 → 289 tys. zł+85+41,5%31 m²13,8 mies.6 p.
03.2026255 → 319 tys. zł+64+25,1%39 m²13,6 mies.6 p.
01.2026182 → 415 tys. zł+233+128,2%28 m²11,8 mies.5 p.
11.2025164 → 369 tys. zł+205+125,1%25 m²9,9 mies.6 p.
09.2025209 → 320 tys. zł+111+53,2%32 m²7,9 mies.6 p.
09.2025228 → 349 tys. zł+121+53,0%35 m²7,7 mies.6 p.
08.2025316 → 569 tys. zł+253+80,3%46 m²3,1 mies.4 p.
08.2025185 → 335 tys. zł+150+81,1%28 m²6,4 mies.3 p.
08.2025189 → 360 tys. zł+171+90,6%29 m²6,2 mies.3 p.
07.2025202 → 325 tys. zł+123+61,1%31 m²5,8 mies.4 p.
07.2025190 → 429 tys. zł+239+126,0%29 m²5,7 mies.4 p.