Flip: Poznań, Garncarska 2
77 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,3 m² pod adresem Garncarska 2 w Poznaniu kupiono 11.01.2024 za 490 000 zł (6 341 zł/m²) i sprzedano 02.12.2024 za 985 000 zł (12 746 zł/m²), po 10,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 495 000 zł, czyli 101,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 341
490 000 zł
Sprzedaż 02.12.2024, zł/m²
12 746
985 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 405
495 000 zł · 101,0%
Trzymanie
10,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,7 mies. (326 dni)
- Różnica cen brutto
- 495 000 zł
- ROI
- 101,0%
- ROI roczne
- 118,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 6 341 zł/m²sprzedaż 12 746 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2024270 → 602 tys. zł+332+123,0%43 m²8,0 mies.2 p.
07.2024220 → 461 tys. zł+241+109,6%33 m²6,4 mies.2 p.
05.2018157 → 225 tys. zł+68+43,3%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż