Flip: Poznań, Garncarska 2
43 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Garncarska 2 w Poznaniu kupiono 11.01.2024 za 270 000 zł (6 227 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 602 000 zł (13 884 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 332 000 zł, czyli 123,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 227
270 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
13 884
602 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 657
332 000 zł · 123,0%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 332 000 zł
- ROI
- 123,0%
- ROI roczne
- 235,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 6 227 zł/m²sprzedaż 13 884 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024490 → 985 tys. zł+495+101,0%77 m²10,7 mies.2 p.
07.2024220 → 461 tys. zł+241+109,6%33 m²6,4 mies.2 p.
05.2018157 → 225 tys. zł+68+43,3%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż