Flip: Poznań, Garncarska 2
33 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Garncarska 2 w Poznaniu kupiono 11.01.2024 za 220 000 zł (6 615 zł/m²) i sprzedano 23.07.2024 za 461 000 zł (13 860 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 241 000 zł, czyli 109,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.01.2024, zł/m²
6 615
220 000 zł
Sprzedaż 23.07.2024, zł/m²
13 860
461 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 246
241 000 zł · 109,6%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (194 dni)
- Różnica cen brutto
- 241 000 zł
- ROI
- 109,6%
- ROI roczne
- 302,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 100 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno11 20015 900kupnosprzedaż12 90015 700sprzedażkupno 6 615 zł/m²sprzedaż 13 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024490 → 985 tys. zł+495+101,0%77 m²10,7 mies.2 p.
09.2024270 → 602 tys. zł+332+123,0%43 m²8,0 mies.2 p.
05.2018157 → 225 tys. zł+68+43,3%31 m²21,4 mies.3 p.odsprzedaż