Flip: Poznań, Garbary 95

63 m² · 10.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 63,1 m² pod adresem Garbary 95 w Poznaniu kupiono 19.07.2023 za 599 800 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 11.10.2024 za 765 000 zł (12 116 zł/m²), po 14,8 miesiąca.

Różnica cen brutto to 165 200 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 19.07.2023, zł/m²

9 500

599 800 zł

Sprzedaż 11.10.2024, zł/m²

12 116

765 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 616

165 200 zł · 27,5%

Trzymanie

14,8 mies.

piętro: 5 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,8 mies. (450 dni)
Różnica cen brutto: 165 200 zł
ROI: 27,5%
ROI roczne: 21,8%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują

13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 12 116 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Garbary 95 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2024690 → 910 tys. zł+220+31,9%76 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż 08.2022386 → 519 tys. zł+134+34,6%40 m²15,2 mies.5 p. 06.2021450 → 600 tys. zł+150+33,3%65 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż 08.2020450 → 642 tys. zł+192+42,7%65 m²17,1 mies.4 p. 07.2020560 → 579 tys. zł+19+3,4%78 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż 07.2020460 → 465 tys. zł+5+1,1%59 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż 08.2019393 → 414 tys. zł+21+5,3%55 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż 03.2014377 → 580 tys. zł+203+53,8%78 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż 04.2012273 → 399 tys. zł+126+46,0%48 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż 11.2011370 → 380 tys. zł+10+2,7%64 m²27,4 mies.6 p.odsprzedaż 06.2011273 → 400 tys. zł+127+46,3%48 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż 01.2011365 → 458 tys. zł+93+25,4%78 m²11,9 mies.6 p.