Flip: Poznań, Garbary 95
78 m² · 01.2011 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Garbary 95 w Poznaniu kupiono 07.01.2010 za 364 950 zł (4 678 zł/m²) i sprzedano 05.01.2011 za 457 500 zł (5 865 zł/m²), po 11,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 550 zł, czyli 25,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.01.2010, zł/m²
4 678
364 950 zł
Sprzedaż 05.01.2011, zł/m²
5 865
457 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 186
92 550 zł · 25,4%
Trzymanie
11,9 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,9 mies. (363 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 550 zł
- ROI
- 25,4%
- ROI roczne
- 25,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 80013 300kupnosprzedaż13 20016 300sprzedaż‹kupno 4 678 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 865 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024690 → 910 tys. zł+220+31,9%76 m²45,6 mies.6 p.odsprzedaż
10.2024600 → 765 tys. zł+165+27,5%63 m²14,8 mies.5 p.
08.2022386 → 519 tys. zł+134+34,6%40 m²15,2 mies.5 p.
06.2021450 → 600 tys. zł+150+33,3%65 m²27,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2020450 → 642 tys. zł+192+42,7%65 m²17,1 mies.4 p.
07.2020560 → 579 tys. zł+19+3,4%78 m²19,4 mies.2 p.odsprzedaż
07.2020460 → 465 tys. zł+5+1,1%59 m²25,3 mies.4 p.odsprzedaż
08.2019393 → 414 tys. zł+21+5,3%55 m²31,3 mies.2 p.odsprzedaż
03.2014377 → 580 tys. zł+203+53,8%78 m²39,0 mies.1 p.odsprzedaż
04.2012273 → 399 tys. zł+126+46,0%48 m²32,9 mies.6 p.odsprzedaż
11.2011370 → 380 tys. zł+10+2,7%64 m²27,4 mies.6 p.odsprzedaż
06.2011273 → 400 tys. zł+127+46,3%48 m²24,0 mies.5 p.odsprzedaż