Odsprzedaż: Poznań, Bernardyński 2
77 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,6 m² pod adresem Bernardyński 2 w Poznaniu kupiono 20.10.2020 za 450 478 zł (5 884 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 497 897 zł (6 503 zł/m²), po 36,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 419 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 20.10.2020, zł/m²
5 884
450 478 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
6 503
497 897 zł
Różnica cen, zł/m²
619
47 419 zł · 10,5%
Trzymanie
36,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,3 mies. (1 105 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 419 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 5 884 zł/m²sprzedaż 6 503 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023678 → 749 tys. zł+71+10,5%115 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023772 → 853 tys. zł+81+10,5%131 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021335 → 425 tys. zł+90+26,9%65 m²13,8 mies.5 p.
08.2010250 → 450 tys. zł+200+80,0%94 m²10,3 mies.3 p.