Flip: Poznań, Bernardyński 2
94 m² · 08.2010 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 93,8 m² pod adresem Bernardyński 2 w Poznaniu kupiono 07.10.2009 za 250 000 zł (2 664 zł/m²) i sprzedano 16.08.2010 za 450 000 zł (4 796 zł/m²), po 10,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.10.2009, zł/m²
2 664
250 000 zł
Sprzedaż 16.08.2010, zł/m²
4 796
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 132
200 000 zł · 80,0%
Trzymanie
10,3 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,3 mies. (313 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 98,5%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedaż‹kupno 2 664 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 796 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023678 → 749 tys. zł+71+10,5%115 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023450 → 498 tys. zł+47+10,5%77 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023772 → 853 tys. zł+81+10,5%131 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
12.2021335 → 425 tys. zł+90+26,9%65 m²13,8 mies.5 p.