Flip: Poznań, Bernardyński 2
65 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Bernardyński 2 w Poznaniu kupiono 08.10.2020 za 335 000 zł (5 152 zł/m²) i sprzedano 03.12.2021 za 425 000 zł (6 536 zł/m²), po 13,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 26,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2020, zł/m²
5 152
335 000 zł
Sprzedaż 03.12.2021, zł/m²
6 536
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 384
90 000 zł · 26,9%
Trzymanie
13,8 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,8 mies. (421 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 26,9%
- ROI roczne
- 22,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 12 500kupno8 70013 300kupnosprzedaż13 10015 700sprzedażkupno 5 152 zł/m²sprzedaż 6 536 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023678 → 749 tys. zł+71+10,5%115 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023450 → 498 tys. zł+47+10,5%77 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2023772 → 853 tys. zł+81+10,5%131 m²36,3 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
08.2010250 → 450 tys. zł+200+80,0%94 m²10,3 mies.3 p.