Flip: Poznań, Wojska Polskiego 18/20
78 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,6 m² pod adresem Wojska Polskiego 18/20 w Poznaniu kupiono 27.09.2021 za 320 000 zł (4 124 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 497 261 zł (6 408 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 177 261 zł, czyli 55,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 27.09.2021, zł/m²
4 124
320 000 zł
Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²
6 408
497 261 zł
Różnica cen, zł/m²
2 284
177 261 zł · 55,4%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 177 261 zł
- ROI
- 55,4%
- ROI roczne
- 131,2%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w całym mieście (Poznań)
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 4 124 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023497 → 400 tys. zł−97−19,6%78 m²10,7 mies.1 p.
02.2023200 → 295 tys. zł+95+47,6%30 m²10,3 mies.
04.2022266 → 285 tys. zł+18+6,8%44 m²6,3 mies.do weryfikacji
04.2022187 → 200 tys. zł+13+6,8%30 m²6,3 mies.do weryfikacji
04.2022731 → 781 tys. zł+50+6,8%122 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022317 → 677 tys. zł+360+113,6%106 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji
04.2022363 → 775 tys. zł+412+113,6%121 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji
04.2022317 → 681 tys. zł+363+114,6%106 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji
04.2022236 → 504 tys. zł+268+113,6%79 m²6,3 mies.do weryfikacji
04.2022447 → 320 tys. zł−127−28,3%75 m²6,3 mies.4 p.do weryfikacji
04.2022405 → 433 tys. zł+28+6,8%68 m²6,3 mies.do weryfikacji