Flip: Poznań, Wojska Polskiego 18/20

75 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 74,5 m² pod adresem Wojska Polskiego 18/20 w Poznaniu kupiono 27.09.2021 za 447 000 zł (6 000 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 320 350 zł (4 300 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to -126 650 zł, czyli -28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 27.09.2021, zł/m²

6 000

447 000 zł

Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²

4 300

320 350 zł

Różnica cen, zł/m²

-1 700

-126 650 zł · -28,3%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: -126 650 zł
ROI: -28,3%
ROI roczne: -46,9%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedażkupno 6 000 zł/m²‹sprzedaż 4 300 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 18/20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus