Flip: Poznań, Wojska Polskiego 18/20

106 m² · 04.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 106,2 m² pod adresem Wojska Polskiego 18/20 w Poznaniu kupiono 27.09.2021 za 317 100 zł (2 986 zł/m²) i sprzedano 07.04.2022 za 680 530 zł (6 408 zł/m²), po 6,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 363 430 zł, czyli 114,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.

Kupno 27.09.2021, zł/m²

2 986

317 100 zł

Sprzedaż 07.04.2022, zł/m²

6 408

680 530 zł

Różnica cen, zł/m²

3 422

363 430 zł · 114,6%

Trzymanie

6,3 mies.

piętro: 3 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 6,3 mies. (192 dni)
Różnica cen brutto: 363 430 zł
ROI: 114,6%
ROI roczne: 327,1%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w całym mieście (Poznań)

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

357 flipów w całym mieście (Poznań) · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 800kupno8 10010 800kupnosprzedaż11 60014 900sprzedaż‹kupno 2 986 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 408 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Wojska Polskiego 18/20 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2023497 → 400 tys. zł−97−19,6%78 m²10,7 mies.1 p. 02.2023200 → 295 tys. zł+95+47,6%30 m²10,3 mies. 04.2022266 → 285 tys. zł+18+6,8%44 m²6,3 mies.do weryfikacji 04.2022187 → 200 tys. zł+13+6,8%30 m²6,3 mies.do weryfikacji 04.2022731 → 781 tys. zł+50+6,8%122 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022317 → 677 tys. zł+360+113,6%106 m²6,3 mies.3 p.do weryfikacji 04.2022363 → 775 tys. zł+412+113,6%121 m²6,3 mies.2 p.do weryfikacji 04.2022320 → 497 tys. zł+177+55,4%78 m²6,3 mies.1 p.do weryfikacji 04.2022236 → 504 tys. zł+268+113,6%79 m²6,3 mies.do weryfikacji 04.2022447 → 320 tys. zł−127−28,3%75 m²6,3 mies.4 p.do weryfikacji 04.2022405 → 433 tys. zł+28+6,8%68 m²6,3 mies.do weryfikacji