Flip: Poznań, Wołkowyska 28
65 m² · 02.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,4 m² pod adresem Wołkowyska 28 w Poznaniu kupiono 02.09.2021 za 523 440 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 22.02.2023 za 820 440 zł (12 539 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 297 000 zł, czyli 56,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2021, zł/m²
8 000
523 440 zł
Sprzedaż 22.02.2023, zł/m²
12 539
820 440 zł
Różnica cen, zł/m²
4 539
297 000 zł · 56,7%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (538 dni)
- Różnica cen brutto
- 297 000 zł
- ROI
- 56,7%
- ROI roczne
- 35,7%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno8 10011 800kupnosprzedaż12 10014 800sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 12 539 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022492 → 550 tys. zł+58+11,7%70 m²14,7 mies.3 p.
01.2022505 → 670 tys. zł+164+32,5%63 m²5,3 mies.2 p.
12.2021507 → 635 tys. zł+128+25,4%70 m²4,0 mies.1 p.