Flip: Poznań, Wołkowyska 28
63 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,2 m² pod adresem Wołkowyska 28 w Poznaniu kupiono 18.08.2021 za 505 440 zł (8 001 zł/m²) i sprzedano 26.01.2022 za 669 500 zł (10 598 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 164 060 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
8 001
505 440 zł
Sprzedaż 26.01.2022, zł/m²
10 598
669 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 597
164 060 zł · 32,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (161 dni)
- Różnica cen brutto
- 164 060 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 89,1%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 400 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 200kupno8 10011 800kupnosprzedaż12 10014 800sprzedażkupno 8 001 zł/m²sprzedaż 10 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2023523 → 820 tys. zł+297+56,7%65 m²17,7 mies.3 p.
11.2022492 → 550 tys. zł+58+11,7%70 m²14,7 mies.3 p.
12.2021507 → 635 tys. zł+128+25,4%70 m²4,0 mies.1 p.