Flip: Poznań, Rzeczypospolitej 54
47 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Rzeczypospolitej 54 w Poznaniu kupiono 08.07.2025 za 425 000 zł (9 004 zł/m²) i sprzedano 22.10.2025 za 585 000 zł (12 394 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 37,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2025, zł/m²
9 004
425 000 zł
Sprzedaż 22.10.2025, zł/m²
12 394
585 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 390
160 000 zł · 37,7%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 37,7%
- ROI roczne
- 200,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 125 217 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 6009 500kupnosprzedaż10 40012 800sprzedażkupno 9 004 zł/m²sprzedaż 12 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025395 → 425 tys. zł+30+7,6%47 m²4,3 mies.5 p.