Flip: Poznań, Rzeczypospolitej 54
47 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Rzeczypospolitej 54 w Poznaniu kupiono 27.02.2025 za 395 000 zł (8 369 zł/m²) i sprzedano 08.07.2025 za 425 000 zł (9 004 zł/m²), po 4,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.02.2025, zł/m²
8 369
395 000 zł
Sprzedaż 08.07.2025, zł/m²
9 004
425 000 zł
Różnica cen, zł/m²
636
30 000 zł · 7,6%
Trzymanie
4,3 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,3 mies. (131 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,0%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 89 056 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 10 700kupno8 6009 500kupnosprzedaż10 40012 800sprzedażkupno 8 369 zł/m²sprzedaż 9 004 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025425 → 585 tys. zł+160+37,7%47 m²3,5 mies.5 p.