Flip: Poznań, Rataje 166B
53 m² · 07.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,6 m² pod adresem Rataje 166B w Poznaniu kupiono 10.11.2022 za 409 655 zł (7 794 zł/m²) i sprzedano 27.07.2023 za 500 000 zł (9 513 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 345 zł, czyli 22,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.11.2022, zł/m²
7 794
409 655 zł
Sprzedaż 27.07.2023, zł/m²
9 513
500 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 719
90 345 zł · 22,1%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (259 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 345 zł
- ROI
- 22,1%
- ROI roczne
- 32,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 12 100kupno9 20010 500kupnosprzedaż12 20015 100sprzedażkupno 7 794 zł/m²sprzedaż 9 513 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026323 → 595 tys. zł+272+84,4%39 m²37,5 mies.16 p.odsprzedaż
03.2025717 → 1 170 tys. zł+453+63,2%90 m²29,7 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024316 → 623 tys. zł+307+97,5%40 m²24,4 mies.9 p.odsprzedaż
02.2024298 → 665 tys. zł+367+123,4%40 m²14,8 mies.5 p.
01.2024565 → 959 tys. zł+394+69,7%70 m²11,2 mies.13 p.
02.2023342 → 490 tys. zł+148+43,5%39 m²3,2 mies.3 p.
01.2023534 → 840 tys. zł+306+57,4%69 m²4,3 mies.14 p.
10.2022371 → 494 tys. zł+123+33,2%40 m²1,5 mies.7 p.