Flip: Poznań, Rataje 158
44 m² · 02.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Rataje 158 w Poznaniu kupiono 20.08.2013 za 240 000 zł (5 505 zł/m²) i sprzedano 05.02.2014 za 264 500 zł (6 067 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 24 500 zł, czyli 10,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2013, zł/m²
5 505
240 000 zł
Sprzedaż 05.02.2014, zł/m²
6 067
264 500 zł
Różnica cen, zł/m²
562
24 500 zł · 10,2%
Trzymanie
5,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 24 500 zł
- ROI
- 10,2%
- ROI roczne
- 23,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 000kupno8 6009 500kupnosprzedaż11 60012 900sprzedażkupno 5 505 zł/m²sprzedaż 6 067 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →