Flip: Poznań, Piastowskie 120
53 m² · 10.2009 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Piastowskie 120 w Poznaniu kupiono 30.04.2008 za 218 400 zł (4 121 zł/m²) i sprzedano 29.10.2009 za 406 500 zł (7 670 zł/m²), po 18,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 188 100 zł, czyli 86,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.04.2008, zł/m²
4 121
218 400 zł
Sprzedaż 29.10.2009, zł/m²
7 670
406 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 549
188 100 zł · 86,1%
Trzymanie
18,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,0 mies. (547 dni)
- Różnica cen brutto
- 188 100 zł
- ROI
- 86,1%
- ROI roczne
- 51,4%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 000kupno8 9009 600kupnosprzedaż11 20012 900sprzedaż‹kupno 4 121 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 670 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025450 → 920 tys. zł+470+104,4%56 m²8,5 mies.12 p.
12.2021320 → 370 tys. zł+50+15,6%35 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż
07.20211 160 → 1 159 tys. zł−1−0,1%114 m²46,1 mies.6 p.odsprzedaż
03.2021340 → 430 tys. zł+90+26,5%45 m²28,9 mies.3 p.odsprzedaż
07.2020487 → 700 tys. zł+213+43,8%73 m²20,5 mies.9 p.odsprzedaż
06.2020550 → 735 tys. zł+185+33,6%85 m²4,6 mies.8 p.
09.20171 030 → 1 160 tys. zł+130+12,6%114 m²42,0 mies.5 p.odsprzedaż
01.2016389 → 194 tys. zł−194−50,0%54 m²15,0 mies.6 p.do weryfikacji
03.2015499 → 700 tys. zł+201+40,3%76 m²39,0 mies.10 p.odsprzedaż
01.2015572 → 465 tys. zł−107−18,7%114 m²37,4 mies.1 p.odsprzedaż
09.2013235 → 325 tys. zł+90+38,3%38 m²5,5 mies.8 p.
12.2011508 → 499 tys. zł−9−1,8%76 m²11,7 mies.10 p.