Flip: Poznań, Oświecenia 98
41 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Oświecenia 98 w Poznaniu kupiono 29.08.2024 za 370 000 zł (8 981 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 508 000 zł (12 330 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 138 000 zł, czyli 37,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 29.08.2024, zł/m²
8 981
370 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
12 330
508 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 350
138 000 zł · 37,3%
Trzymanie
7,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (231 dni)
- Różnica cen brutto
- 138 000 zł
- ROI
- 37,3%
- ROI roczne
- 65,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 200kupnosprzedaż12 00013 600sprzedażkupno 8 981 zł/m²sprzedaż 12 330 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025300 → 428 tys. zł+128+42,7%31 m²6,9 mies.6 p.do weryfikacji