Flip: Poznań, Oświecenia 98
31 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Oświecenia 98 w Poznaniu kupiono 18.09.2024 za 300 000 zł (9 585 zł/m²) i sprzedano 17.04.2025 za 428 000 zł (13 674 zł/m²), po 6,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 128 000 zł, czyli 42,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
9 585
300 000 zł
Sprzedaż 17.04.2025, zł/m²
13 674
428 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 089
128 000 zł · 42,7%
Trzymanie
6,9 mies.
piętro: 6 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,9 mies. (211 dni)
- Różnica cen brutto
- 128 000 zł
- ROI
- 42,7%
- ROI roczne
- 84,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 12 100kupno8 50011 200kupnosprzedaż12 00013 600sprzedażkupno 9 585 zł/m²sprzedaż 13 674 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2025370 → 508 tys. zł+138+37,3%41 m²7,6 mies.3 p.do weryfikacji