Odsprzedaż: Poznań, Oświecenia 62
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Oświecenia 62 w Poznaniu kupiono 21.01.2022 za 299 000 zł (6 053 zł/m²) i sprzedano 13.10.2023 za 415 000 zł (8 401 zł/m²), po 20,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 116 000 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
6 053
299 000 zł
Sprzedaż 13.10.2023, zł/m²
8 401
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 348
116 000 zł · 38,8%
Trzymanie
20,7 mies.
piętro: 17 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,7 mies. (630 dni)
- Różnica cen brutto
- 116 000 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 20,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 00013 500sprzedażkupno 6 053 zł/m²sprzedaż 8 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025483 → 650 tys. zł+167+34,6%77 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
08.2021286 → 367 tys. zł+81+28,3%49 m²30,3 mies.13 p.odsprzedaż
10.2017226 → 299 tys. zł+73+32,3%49 m²1,4 mies.9 p.