Flip: Poznań, Oświecenia 62
49 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,4 m² pod adresem Oświecenia 62 w Poznaniu kupiono 23.08.2017 za 226 000 zł (4 575 zł/m²) i sprzedano 06.10.2017 za 299 000 zł (6 053 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 32,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2017, zł/m²
4 575
226 000 zł
Sprzedaż 06.10.2017, zł/m²
6 053
299 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 478
73 000 zł · 32,3%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 32,3%
- ROI roczne
- 919,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
12 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 800kupno8 60010 600kupnosprzedaż12 00013 500sprzedaż‹kupno 4 575 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 053 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025483 → 650 tys. zł+167+34,6%77 m²24,8 mies.3 p.odsprzedaż
10.2023299 → 415 tys. zł+116+38,8%49 m²20,7 mies.17 p.odsprzedaż
08.2021286 → 367 tys. zł+81+28,3%49 m²30,3 mies.13 p.odsprzedaż