Flip: Poznań, Milczańska 6A
42 m² · 12.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,1 m² pod adresem Milczańska 6A w Poznaniu kupiono 08.08.2025 za 408 600 zł (9 705 zł/m²) i sprzedano 19.12.2025 za 485 000 zł (11 520 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 400 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.08.2025, zł/m²
9 705
408 600 zł
Sprzedaż 19.12.2025, zł/m²
11 520
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 815
76 400 zł · 18,7%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (133 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 400 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 60,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 113 015 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 9 705 zł/m²sprzedaż 11 520 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2025474 → 574 tys. zł+100+21,0%39 m²2,6 mies.1 p.