Flip: Poznań, Milczańska 6A
39 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,9 m² pod adresem Milczańska 6A w Poznaniu kupiono 26.08.2025 za 474 300 zł (12 199 zł/m²) i sprzedano 13.11.2025 za 573 800 zł (14 758 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 99 500 zł, czyli 21,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.08.2025, zł/m²
12 199
474 300 zł
Sprzedaż 13.11.2025, zł/m²
14 758
573 800 zł
Różnica cen, zł/m²
2 559
99 500 zł · 21,0%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (79 dni)
- Różnica cen brutto
- 99 500 zł
- ROI
- 21,0%
- ROI roczne
- 141,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -9,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 142 402 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 12 199 zł/m²sprzedaż 14 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025409 → 485 tys. zł+76+18,7%42 m²4,4 mies.1 p.