Odsprzedaż: Poznań, Milczańska 5

32 m² · 07.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Milczańska 5 w Poznaniu kupiono 20.05.2022 za 238 760 zł (7 459 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 525 000 zł (16 401 zł/m²), po 38,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 286 240 zł, czyli 119,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 20.05.2022, zł/m²

7 459

238 760 zł

Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²

16 401

525 000 zł

Różnica cen, zł/m²

8 942

286 240 zł · 119,9%

Trzymanie

38,3 mies.

piętro: 2 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,3 mies. (1 167 dni)
Różnica cen brutto: 286 240 zł
ROI: 119,9%
ROI roczne: 28,0%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 459 zł/m²sprzedaż 16 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milczańska 5 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026830 → 1 000 tys. zł+170+20,5%75 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż 05.2026536 → 1 020 tys. zł+484+90,4%72 m²46,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2026519 → 1 095 tys. zł+576+111,0%71 m²46,0 mies.5 p.odsprzedaż 10.2025628 → 1 320 tys. zł+692+110,2%87 m²40,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2025516 → 1 120 tys. zł+604+117,2%71 m²42,2 mies.3 p.odsprzedaż 03.2025544 → 740 tys. zł+196+35,9%55 m²26,9 mies.6 p.odsprzedaż 08.2024239 → 475 tys. zł+236+98,7%30 m²26,7 mies.2 p.odsprzedaż 12.2023206 → 400 tys. zł+194+94,5%27 m²18,4 mies.1 p.odsprzedaż 04.2023450 → 478 tys. zł+28+6,2%34 m²5,3 mies.3 p. 03.2023560 → 830 tys. zł+270+48,2%75 m²10,1 mies.1 p. 01.2023505 → 750 tys. zł+245+48,4%65 m²7,9 mies.5 p. 12.2022452 → 544 tys. zł+92+20,4%55 m²6,7 mies.6 p.