Odsprzedaż: Poznań, Milczańska 3

43 m² · 10.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Milczańska 3 w Poznaniu kupiono 30.04.2020 za 342 864 zł (8 000 zł/m²) i sprzedano 18.10.2023 za 585 000 zł (13 649 zł/m²), po 41,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 242 136 zł, czyli 70,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 30.04.2020, zł/m²

8 000

342 864 zł

Sprzedaż 18.10.2023, zł/m²

13 649

585 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 649

242 136 zł · 70,6%

Trzymanie

41,6 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 41,6 mies. (1 266 dni)
Różnica cen brutto: 242 136 zł
ROI: 70,6%
ROI roczne: 16,7%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 8 000 zł/m²sprzedaż 13 649 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milczańska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023494 → 890 tys. zł+396+80,2%67 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2023484 → 890 tys. zł+406+83,8%66 m²39,2 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023920 → 1 580 tys. zł+660+71,7%102 m²18,0 mies.6 p. 05.2023340 → 560 tys. zł+220+64,8%41 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022349 → 560 tys. zł+211+60,6%44 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022359 → 505 tys. zł+146+40,5%43 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022526 → 849 tys. zł+323+61,4%66 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2022347 → 570 tys. zł+223+64,2%44 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021783 → 920 tys. zł+137+17,5%102 m²17,1 mies.6 p. 11.2021314 → 475 tys. zł+161+51,4%41 m²17,1 mies.1 p. 10.2021368 → 585 tys. zł+217+59,0%42 m²18,0 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021296 → 391 tys. zł+95+32,0%39 m²14,6 mies.1 p.