Odsprzedaż: Poznań, Milczańska 3

66 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 65,8 m² pod adresem Milczańska 3 w Poznaniu kupiono 28.04.2020 za 484 283 zł (7 355 zł/m²) i sprzedano 03.08.2023 za 890 000 zł (13 518 zł/m²), po 39,2 miesiąca.

Różnica cen brutto to 405 717 zł, czyli 83,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 28.04.2020, zł/m²

7 355

484 283 zł

Sprzedaż 03.08.2023, zł/m²

13 518

890 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 162

405 717 zł · 83,8%

Trzymanie

39,2 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 39,2 mies. (1 192 dni)
Różnica cen brutto: 405 717 zł
ROI: 83,8%
ROI roczne: 20,5%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 355 zł/m²sprzedaż 13 518 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milczańska 3 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023494 → 890 tys. zł+396+80,2%67 m²43,4 mies.1 p.odsprzedaż 10.2023343 → 585 tys. zł+242+70,6%43 m²41,6 mies.1 p.odsprzedaż 06.2023920 → 1 580 tys. zł+660+71,7%102 m²18,0 mies.6 p. 05.2023340 → 560 tys. zł+220+64,8%41 m²35,9 mies.4 p.odsprzedaż 09.2022349 → 560 tys. zł+211+60,6%44 m²28,2 mies.2 p.odsprzedaż 09.2022359 → 505 tys. zł+146+40,5%43 m²27,1 mies.5 p.odsprzedaż 03.2022526 → 849 tys. zł+323+61,4%66 m²20,9 mies.6 p.odsprzedaż 02.2022347 → 570 tys. zł+223+64,2%44 m²21,5 mies.3 p.odsprzedaż 12.2021783 → 920 tys. zł+137+17,5%102 m²17,1 mies.6 p. 11.2021314 → 475 tys. zł+161+51,4%41 m²17,1 mies.1 p. 10.2021368 → 585 tys. zł+217+59,0%42 m²18,0 mies.6 p.odsprzedaż 07.2021296 → 391 tys. zł+95+32,0%39 m²14,6 mies.1 p.