Flip: Poznań, Milczańska 1

96 m² · 05.2015 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 95,9 m² pod adresem Milczańska 1 w Poznaniu kupiono 03.03.2015 za 458 767 zł (4 785 zł/m²) i sprzedano 19.05.2015 za 430 000 zł (4 485 zł/m²), po 2,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to -28 767 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 03.03.2015, zł/m²

4 785

458 767 zł

Sprzedaż 19.05.2015, zł/m²

4 485

430 000 zł

Różnica cen, zł/m²

-300

-28 767 zł · -6,3%

Trzymanie

2,5 mies.

piętro: 4 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

Brak indeksu dla tego okresu.

Rozliczenie

Czas trzymania: 2,5 mies. (77 dni)
Różnica cen brutto: -28 767 zł
ROI: -6,3%
ROI roczne: -26,4%
Rynek w tym czasie: —
Ponad rynek: —
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują

10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 4 785 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 4 485 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Milczańska 1 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025630 → 869 tys. zł+239+37,9%68 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż 09.2021402 → 668 tys. zł+266+66,2%66 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż 04.2019402 → 650 tys. zł+248+61,7%79 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż 01.2019320 → 455 tys. zł+135+42,2%62 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż 11.2018520 → 540 tys. zł+20+3,9%83 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2018345 → 402 tys. zł+57+16,5%66 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż 10.2017315 → 330 tys. zł+15+4,8%52 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż 03.2017390 → 440 tys. zł+50+12,8%78 m²17,8 mies.2 p. 03.2017306 → 389 tys. zł+83+27,0%63 m²37,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2016402 → 520 tys. zł+118+29,5%83 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż 06.2016358 → 385 tys. zł+27+7,5%78 m²15,2 mies.1 p. 05.2016309 → 350 tys. zł+41+13,2%67 m²14,4 mies.3 p.