Odsprzedaż: Poznań, Milczańska 1
63 m² · 03.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,3 m² pod adresem Milczańska 1 w Poznaniu kupiono 30.01.2014 za 306 367 zł (4 838 zł/m²) i sprzedano 02.03.2017 za 389 000 zł (6 143 zł/m²), po 37,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 633 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.01.2014, zł/m²
4 838
306 367 zł
Sprzedaż 02.03.2017, zł/m²
6 143
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 305
82 633 zł · 27,0%
Trzymanie
37,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 37,0 mies. (1 127 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 633 zł
- ROI
- 27,0%
- ROI roczne
- 8,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 4 838 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025630 → 869 tys. zł+239+37,9%68 m²29,9 mies.3 p.odsprzedaż
09.2021402 → 668 tys. zł+266+66,2%66 m²37,7 mies.1 p.odsprzedaż
04.2019402 → 650 tys. zł+248+61,7%79 m²39,8 mies.4 p.odsprzedaż
01.2019320 → 455 tys. zł+135+42,2%62 m²45,9 mies.1 p.odsprzedaż
11.2018520 → 540 tys. zł+20+3,9%83 m²23,6 mies.3 p.odsprzedaż
07.2018345 → 402 tys. zł+57+16,5%66 m²30,5 mies.1 p.odsprzedaż
10.2017315 → 330 tys. zł+15+4,8%52 m²47,4 mies.5 p.odsprzedaż
03.2017390 → 440 tys. zł+50+12,8%78 m²17,8 mies.2 p.
12.2016402 → 520 tys. zł+118+29,5%83 m²36,8 mies.3 p.odsprzedaż
06.2016358 → 385 tys. zł+27+7,5%78 m²15,2 mies.1 p.
05.2016309 → 350 tys. zł+41+13,2%67 m²14,4 mies.3 p.
03.2016342 → 370 tys. zł+28+8,2%61 m²27,7 mies.5 p.odsprzedaż