Odsprzedaż: Poznań, Katowicka 89A
35 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,1 m² pod adresem Katowicka 89A w Poznaniu kupiono 19.07.2021 za 395 000 zł (11 254 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 465 000 zł (13 248 zł/m²), po 28,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.07.2021, zł/m²
11 254
395 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
13 248
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 994
70 000 zł · 17,7%
Trzymanie
28,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 28,8 mies. (877 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 11 254 zł/m²sprzedaż 13 248 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2009178 → 286 tys. zł+108+60,4%35 m²15,9 mies.6 p.
09.2008275 → 374 tys. zł+99+36,0%55 m²4,8 mies.4 p.
08.2008278 → 330 tys. zł+52+18,8%55 m²3,4 mies.1 p.