Flip: Poznań, Katowicka 89A
55 m² · 09.2008 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,1 m² pod adresem Katowicka 89A w Poznaniu kupiono 30.04.2008 za 274 671 zł (4 985 zł/m²) i sprzedano 22.09.2008 za 373 500 zł (6 779 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 98 829 zł, czyli 36,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 30.04.2008, zł/m²
4 985
274 671 zł
Sprzedaż 22.09.2008, zł/m²
6 779
373 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 794
98 829 zł · 36,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (145 dni)
- Różnica cen brutto
- 98 829 zł
- ROI
- 36,0%
- ROI roczne
- 116,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedaż‹kupno 4 985 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 779 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023395 → 465 tys. zł+70+17,7%35 m²28,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2009178 → 286 tys. zł+108+60,4%35 m²15,9 mies.6 p.
08.2008278 → 330 tys. zł+52+18,8%55 m²3,4 mies.1 p.