Flip: Poznań, Katowicka 2G
76 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,7 m² pod adresem Katowicka 2G w Poznaniu kupiono 13.02.2025 za 776 169 zł (10 260 zł/m²) i sprzedano 22.08.2025 za 859 250 zł (11 358 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 081 zł, czyli 10,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -15,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ten sam lokal po tej samej cenie w ciągu 12 miesięcy od wcześniejszego aktu (powtórzony akt). Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 081 zł
- ROI
- 10,7%
- ROI roczne
- 21,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -15,5%
- Ponad rynek
- +26,2 pp · 203 534 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →