Flip: Poznań, Katowicka 2G
76 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,1 m² pod adresem Katowicka 2G w Poznaniu kupiono 20.05.2024 za 708 592 zł (9 315 zł/m²) i sprzedano 14.08.2024 za 1 049 000 zł (13 790 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 340 408 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
9 315
708 592 zł
Sprzedaż 14.08.2024, zł/m²
13 790
1 049 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 475
340 408 zł · 48,0%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 340 408 zł
- ROI
- 48,0%
- ROI roczne
- 428,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 315 zł/m²sprzedaż 13 790 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025776 → 859 tys. zł+83+10,7%76 m²6,2 mies.2 p.do weryfikacji
05.2025777 → 854 tys. zł+77+9,9%76 m²1,0 mies.4 p.do weryfikacji
04.2025777 → 777 tys. zł00,0%76 m²3,5 mies.4 p.do weryfikacji
04.2025781 → 781 tys. zł00,0%76 m²3,2 mies.6 p.do weryfikacji