Flip: Poznań, Katowicka 2D
76 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 75,5 m² pod adresem Katowicka 2D w Poznaniu kupiono 06.02.2025 za 691 977 zł (9 163 zł/m²) i sprzedano 12.06.2025 za 1 000 000 zł (13 242 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 308 023 zł, czyli 44,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2025, zł/m²
9 163
691 977 zł
Sprzedaż 12.06.2025, zł/m²
13 242
1 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 079
308 023 zł · 44,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 308 023 zł
- ROI
- 44,5%
- ROI roczne
- 190,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -14,5%
- Ponad rynek
- +59,1 pp · 408 675 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 9 163 zł/m²sprzedaż 13 242 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025611 → 611 tys. zł00,0%60 m²1,5 mies.7 p.do weryfikacji
09.2024350 → 699 tys. zł+349+99,7%40 m²4,7 mies.1 p.