Flip: Poznań, Katowicka 2D
40 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,3 m² pod adresem Katowicka 2D w Poznaniu kupiono 15.04.2024 za 350 000 zł (8 685 zł/m²) i sprzedano 04.09.2024 za 699 000 zł (17 345 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 349 000 zł, czyli 99,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
8 685
350 000 zł
Sprzedaż 04.09.2024, zł/m²
17 345
699 000 zł
Różnica cen, zł/m²
8 660
349 000 zł · 99,7%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 349 000 zł
- ROI
- 99,7%
- ROI roczne
- 491,8%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 00016 00017 000mediana 14 000kupno8 90012 300kupnosprzedaż12 50015 800sprzedażkupno 8 685 zł/m²sprzedaż 17 345 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025692 → 1 000 tys. zł+308+44,5%76 m²4,1 mies.5 p.
03.2025611 → 611 tys. zł00,0%60 m²1,5 mies.7 p.do weryfikacji