Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 7C
70 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 69,6 m² pod adresem Czesława Niemena 7C w Poznaniu kupiono 18.03.2021 za 532 824 zł (7 656 zł/m²) i sprzedano 10.11.2023 za 864 000 zł (12 414 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 331 176 zł, czyli 62,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.03.2021, zł/m²
7 656
532 824 zł
Sprzedaż 10.11.2023, zł/m²
12 414
864 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 758
331 176 zł · 62,2%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 331 176 zł
- ROI
- 62,2%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 656 zł/m²sprzedaż 12 414 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →