Odsprzedaż: Poznań, Czesława Niemena 7
58 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Czesława Niemena 7 w Poznaniu kupiono 27.01.2021 za 415 418 zł (7 143 zł/m²) i sprzedano 14.04.2023 za 704 000 zł (12 105 zł/m²), po 26,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 288 582 zł, czyli 69,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
7 143
415 418 zł
Sprzedaż 14.04.2023, zł/m²
12 105
704 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 962
288 582 zł · 69,5%
Trzymanie
26,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,5 mies. (807 dni)
- Różnica cen brutto
- 288 582 zł
- ROI
- 69,5%
- ROI roczne
- 26,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 13 100kupno8 30012 000kupnosprzedaż12 20015 200sprzedażkupno 7 143 zł/m²sprzedaż 12 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →