Flip: Poznań, Armii Krajowej 102
49 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Armii Krajowej 102 w Poznaniu kupiono 15.04.2024 za 360 000 zł (7 397 zł/m²) i sprzedano 09.09.2024 za 569 000 zł (11 691 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 209 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2024, zł/m²
7 397
360 000 zł
Sprzedaż 09.09.2024, zł/m²
11 691
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 294
209 000 zł · 58,1%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 209 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 211,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 00015 000mediana 11 300kupno9 10010 500kupnosprzedaż12 10015 200sprzedażkupno 7 397 zł/m²sprzedaż 11 691 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026400 → 592 tys. zł+192+48,0%49 m²2,1 mies.3 p.
11.2025590 → 775 tys. zł+185+31,4%77 m²18,4 mies.4 p.odsprzedaż
05.2021355 → 414 tys. zł+59+16,6%77 m²35,1 mies.16 p.odsprzedaż
04.2019280 → 325 tys. zł+45+16,1%49 m²30,3 mies.13 p.odsprzedaż
01.2018215 → 255 tys. zł+40+18,6%49 m²2,0 mies.2 p.
10.2016210 → 280 tys. zł+70+33,3%49 m²19,4 mies.13 p.odsprzedaż