Odsprzedaż: Poznań, Węgorzewska 25
48 m² · 12.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Węgorzewska 25 w Poznaniu kupiono 28.08.2012 za 350 000 zł (7 237 zł/m²) i sprzedano 14.12.2015 za 280 000 zł (5 790 zł/m²), po 39,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -70 000 zł, czyli -20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.08.2012, zł/m²
7 237
350 000 zł
Sprzedaż 14.12.2015, zł/m²
5 790
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-1 447
-70 000 zł · -20,0%
Trzymanie
39,5 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,5 mies. (1 203 dni)
- Różnica cen brutto
- -70 000 zł
- ROI
- -20,0%
- ROI roczne
- -6,6%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów na osiedlu Podolany
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów na osiedlu Podolany · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 13 000kupno9 20010 000kupnosprzedaż12 30015 000sprzedażkupno 7 237 zł/m²‹sprzedaż 5 790 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2012350 → 300 tys. zł−50−14,3%49 m²3,7 mies.2 p.